央行3月中直接宣布升息一碼(0.25%)震撼市場，被不少人視為央行配合政府打房下重手，但看在專家眼中，升息絕非調控房價的萬靈丹。 專家指出，利率工具牽一髮動全身，央行此次升息最主要的目的在於回收浮濫的市場資金，同時抑制蠢蠢欲動的通膨危機，若持續升息，恐波及仍有房貸在身的一般民眾。 面對居高不下的房價，不少人歸因於是利率太低，讓炒房客能高度利用資金槓桿所造成，但若認為升息就能對抗高房價，則幾乎所有專家學者們都表示無法認同。 畢竟造成房價上漲的影響因素眾多，浮濫的游資流向避險性高的房地產雖是近年房價飆漲主因，但央行升息主要仍是對於抑制通膨的考量。